INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE – Résidence Le Major - 5,95% de rentabilité

Descriptif de l'annonce

• Surface : 20m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3.631€ • Rentabilité : 5,95 % • Gestionnaire : Residis Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Le Major est idéalement située à Marseille, dans le 14ème arrondissement. La résidence dispose d'une salle de sport. Le pôle Universitaire Saint-Jérôme est à 500m, la Faculté de sciences, l'IUT et Polytech se trouvent à proximité. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19486 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 250 €. Honoraires charge vendeur.

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

Informations sur l'annonceur

Sextant France
Contacter Frédéric Bertrand

 01 84 78 46 50

Voir toutes les annonces de ce pro

Contacter l'annonceur par e-mail

Partager cette annonce