Réf. I-3454776 Annonce déposée par un professionnel le 02 Novembre 2022 et modifiée le 02 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE - Résidence Aparthotel Adagio access Marseille Saint-Charles *** - 4,73% de rentabilité.

83 000 €

Localisation

Ville: 13003 MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT

Descriptif de l'annonce

Surface : 21m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3923€/an • Rentabilité : 4,73 %. • Gestionnaire : Adagio Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 8ème étage comprenant : entrée, pièce principale avec kitchenette, salle de bains avec wc. - La résidence Aparthotel Adagio Access Marseille Saint Charles est située à seulement 100 mètres de la gare Saint-Charles, à 10 minutes à pied du centre-ville de Marseille. Cet établissement se trouve à 20 minutes de marche du Vieux-Port et du palais Longchamp. Enfin, l'aéroport se trouve à 26 km et il est desservi par une navette locale. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19433 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 357 €. Honoraires charge vendeur