INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE - Résidence Ehpad la Joliette - 5.36% de rentabilité.

Descriptif de l'annonce

• Surface : 20m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 10212.08€/an • Rentabilité : 5.36%. • Gestionnaire : Colisée Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre située au 5ème étage comprenant une salle d'eau avec wc. - La résidence ehpad La Joliette se situe dans le nouveau quartier de la Joliette à Marseille, à proximité immédiate du bord de mer, de tous les commerces et du vieux port. L'établissement est accessible par les lignes 35 et 70 en bus ou par le Métro Ligne 2 La Joliette. L'arrêt de tramway Ligne T2 arrêt Euroméditerranée-Gantès se trouve à 20m. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22151 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 75,04 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
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 01 84 78 46 50

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