Réf. I-3524843 Annonce déposée par un professionnel le 15 Avril 2025

INVESTISSEMENT LOCATIF – ANTIBES - Résidence Zenitude Campus Le Maestria - 6.03% de rentabilité.

81 000 €

Localisation

Ville: 06600 ANTIBES

Descriptif de l'annonce

Surface : 29m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4 886€/an • Rentabilité : 6.03 %. • Gestionnaire : Zenitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 bis, situé au 2ème étage comprenant : entrée, kitchenette, séjour, chambre, salle de bains avec wc. - La résidence étudiante Zenitude Le Maestria est installée en plein centre de Sophia Antipolis. Son emplacement permet une grande mobilité vers les pôles universitaires, les différentes écoles mais également les nombreux commerces de proximité. La technopole (desservie par l'A8) regroupe à la fois des entreprises du secteur technique mais aussi les grandes écoles d'ingénieurs et de commerce. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25037 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 391 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC