Réf. I-3467719 Annonce déposée par un professionnel le 06 Mars 2023 et modifiée le 03 Février 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – LA COLLE SUR LOUP – Résidence Les Terrasses de St-Paul-de-Vence*** - 6,03% de rentabilité

50 000 €

Localisation

Ville: 06480 LA COLLE SUR LOUP

Descriptif de l'annonce

Surface : 15m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 013€ • Rentabilité : 6,03 % • Gestionnaire : Belambra Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 1er étage comprenant : une chambre avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence Les Terrasses de St-Paul-de-Vence est idéalement située à La Colle-sur-Loup, à 20min de route de Nice. L'établissement dispose d'une piscine extérieure, d'un minigolf et d'un club pour enfants. La gare d'Antibes est à 15min de l'établissement. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20242 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 228 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur