Réf. I-3521758 Annonce déposée par un professionnel le 26 Février 2025 et modifiée le 17 Juin 2025

INVESTISSEMENT LOCATIF – MOUGINS– Residence Adonis Mougins**** - 5.53% de rentabilité

102 000 €

Localisation

Ville: 06250 MOUGINS

Descriptif de l'annonce

Surface : 22m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5638€ • Rentabilité : 5.53 % • Gestionnaire : Adonis Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 2ème étage comprenant : séjour avec cuisine et placard, salle de bains avec wc, balcon. - La Résidence Adonis est située à Mougins, à 25 km de Nice et à 4,4 km de Cannes. Cet établissement 4 étoiles offre une vue splendide sur les paysages méditerranéens et une véritable expérience provençale. Elle possède une salle de fitness ainsi qu'une piscine exterieure et un sauna. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24656 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 573 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC