Réf. I-3499573 Annonce déposée par un professionnel le 29 Février 2024 et modifiée le 01 Mai 2024

OPPORTUNITE D''INVESTISSEMENT - STUDIO 33M² IDEALEMENT PLACE NICE NORD

149 000 €

Localisation

Ville: 06000 NICE

Descriptif de l'annonce

Surface : 33m²

A vendre Alpes-Maritimes- Nice--Horloge de Cessole au coeur d'un quartier dynamique - Spacieux studio de 33 m² composé d' une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, tous deux s'ouvrant sur un balcon au calme offrant une vue dégagée, une salle-de-bains, un toilette indépendant, un grand placard.Situé au 6ème étage avec deux ascenseurs, dans une résidence sécurisée des années 70 avec interphone, et gardien.Bonus une belle cave. Emplacement idéal à proximité de l'autoroute et tous commerces, transports en communs. Quelques travaux de rénovation à prévoir mais excellent potentiel locatif. Les charges couvrent essentiellement, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, le gaz de la cusine. Contactez-moi pour plus d'informations ! REF 53837 - Réseau ABESSAN - LECHEVALLIER Cathy - (06 80 18 69 06) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 911 317 907 - Tous nos biens sont visibles sur www.abessan.fr Surface CARREZ : 32.6 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 223. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 700 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.