Réf. I-3458999 Annonce déposée par un professionnel le 12 Décembre 2022 et modifiée le 04 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – UVERNET-FOURS – Résidence Les Bergers*** - 5,61% de rentabilité

56 000 €

Localisation

Ville: 04400 UVERNET FOURS

Descriptif de l'annonce

Surface : 14m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 140€ • Rentabilité : 5,61 % • Gestionnaire : Sowell Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée, une chambre, un coin cuisine, une salle de bains. - La résidence Les Bergers est idéalement située à Uvernet-Fours, dans les Alpes de Haute-Provence. Les remontées mécaniques se trouvent à 250m. L'établissement dispose d'un sauna et d'une piscine intérieure. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19663 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 408 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur