INVESTISSEMENT LOCATIF – FERNEY VOLTAIRE – Résidence Zenitude Swiss Apparthotels**** - 5.28% de rentabilité

Localisation

Ville: 01210 FERNEY VOLTAIRE

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 27m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5382 € • Rentabilité : 5.28 % • Gestionnaire : Zenitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 4ème étage comprenant : un dégagement, une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains. Parking. -La résidence Zenitude Swiss Apparthotels est idéalement située au coeur du centre d'affaires de Ferney-Voltaire, aux portes de la Suisse. L'aéroport de Genève et le parc des expositions se trouvent à 4km. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23778 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 257 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce
• 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 01 84 78 46 50

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