Réf. I-2549985 Annonce déposée par un professionnel le 22 Avril 2017 et modifiée le 16 Janvier 2018

Pont St Vincent (15 min de Nancy). Duplex F5 de 105 m2 entièrement rénové. Cour-terrasse et dépendance. 117 000 € FAI

117 000 €

Localisation

Ville: 54550 Pont Saint Vincent

Descriptif de l'annonce

  • Surface : 105m²

En plein centre de Pont St Vincent, F5 de 105 m2 entièrement refait à neuf. En duplex (rez-de-chaussée et 1er étage), il est situé dans un petit immeuble de seulement 2 logements. En hyper-centre, vous avez toutes les commodités à vos pieds. C'est un logement lumineux et traversant. A l'arrière (Sud-Ouest), vous profiterez en privatif d'une cour-terrasse et d'une grande dépendance (pouvant servir d'atelier ou de grenier). Mieux qu'un simple appartement, c'est presque une maison. En parfait état, tout a été refait à neuf (les travaux se terminent). La façade arrière a été rénovée. C'est un duplex bien isolé, avec des menuiseries PVC en double vitrage partout (marque Schüco, volets automatiques) et de la laine de verre (murs et sols). Chauffage électrique éco au sol. Au rez-de-chaussée : grand séjour de 36 m2 avec espace cuisine à l'Américaine et cheminée (possibilité d'installer un poêle à bois pour le plaisir mais aussi la performance), accès direct aux cour et terrasse (au Sud-Ouest donc au soleil), chambre de plain pied (10 m2), WC séparé, débarras. A l'étage : dégagement-couloir, 2 grandes chambres (12 et 17 m2) et 1 bureau (ou 4ème petite chambre de 8 m2), salle de bain équipée, 2ème WC suspendus séparés. Vous avez là un bel appartement, lumineux et très bien situé. Possibilité d'acheter l'immeuble entier (Duplex + F3). Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Guy DE BAZELAIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537683047 Greffe de NANCY) 06 74 36 24 77 http://www.debazelaire.optimhome.com (réf. 830039186457 / 369546 )

Ref. 830039186457

Caractéristiques intérieur et extérieur

  • Chauffage électricité
  • 5 pièces
  • 3 chambres
photo de l'annonce I-2549985 Appartement
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téléphone 06 74 36 24 77

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