Réf. I-3549768 Annonce déposée par un professionnel le 17 Septembre 2025

Local commercial

1 500 €/mois

Localisation

Ville: 44400 Rezé

Descriptif de l'annonce

Surface : 81m²

À LOUER – Local commercial climatisé – REZÉ, Rue Aristide Briand Situé sur un axe très passant à Rezé, le Cabinet Guémené vous propose ce local commercial en rez-de-chaussée, idéalement placé et bénéficiant d'une bonne visibilité grâce à une vitrine d'environ 5 mètres. Le local se compose de : Un espace d'accueil Deux bureaux, dont un donnant directement sur la vitrine Un espace cuisine/déjeuner ouvert sur une petite terrasse privative Un bureau à l'arrière Un WC indépendant Le local est climatisé et situé à proximité immédiate des transports en commun et de places de stationnement public. Libre le 1er septembre 2025. Loyer : 1500€ HT + 122€ de provision pour charge (taxe foncière). Honoraire preneur : 5184€ TTC, cela correspond à 24%HT du loyer annuel hors taxes hors charges. Hors frais de rédaction de bail. Honoraires de 5 184 € à la charge du locataire. Provision sur charges 122 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.