Appartement T4 meublé LA BAULE-ESCOUBLAC
Localisation
Ville: 44500 La Baule-Escoublac
Descriptif de l'annonce
- Surface : 111m²
LA BAULE-ESCOUBLAC, avenue Louis Lajarrige. En location avec le Cabinet Guémené, un appartement/maison T4 meublé de 112 m² sur quatre niveaux. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagé et tout équipé (plaque de cuisson, hotte, four, four micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle et machine à laver), un espace bureau et un WC au 1er étage deux chambres avec leur salle d'eau, et un WC séparé au 2ème étage une chambre avec dressing et salle d'eau.<br>Annexes : une cave avec espace buanderie au sous-sol, un garage, et une cour arborée.<br>Les charges comprennent la taxe d'ordures ménagères et la box Internet.<br>Chauffage et production d'eau chaude individuels fioul.<br>Libre le 3 avril 2025.<br><br>Honoraires de 1 443 € TTC à la charge du locataire comprenant 333 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2049 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 098 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>
Caractéristiques intérieur et extérieur
- 4 pièces
- 3 chambres
Etiquettes énergies
Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :
Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :
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