Réf. I-3538298 Annonce déposée par un professionnel le 18 Juillet 2025

Appartement T4 - Vu sur Loire

1 200 €/mois

Localisation

Ville: 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire

Descriptif de l'annonce

Surface : 101m²

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Le Cabinet Guémené vous propose ce bel et spacieux appartement de 101,86m² vu sur la Loire, au 3ème étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et micro-ondes), un cellier avec rangements. L'espace nuit dispose de 3 chambres dont une avec salle d'eau et balcon, une salle de bain, un wc et un dégagemement avec placards. Un grand garage et une place de stationnement complètent ce bien. La résidence est équipée de vidéo-surveillance. Libre de suite. Loyer : 1100€ + 100€ de provision pour charges (entretien des parties communes, eau froide et taxe d'ordures ménagères). Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 305 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.