NANTES, quartier Sainte-Anne, rue des Salorges. Le Cabinet Guémené vous propose à la location un appartement T4 refait à neuf au coeur de Sainte-Anne proche du centre-ville. D'une surface de 77,24 m², il comprend un double séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson à induction, branchement lave vaisselle), une buanderie avec branchement lave linge, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés.<br>Le logement est fibré.<br>Production d'eau chaude individuelle électrique et chauffage gaz collectif.<br>Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.<br>Libre de suite.<br><br>Possibilité de louer le garage en supplément : 100€/mois<br><br>Honoraires de 1 014 € TTC à la charge du locataire comprenant 234 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1180 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>
Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :
Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :
02 40 71 00 20