Réf. I-3525162 Annonce déposée par un professionnel le 25 Avril 2025

Appartement T3 ROOFTOP/ Emplacement PRIVILEGE + 2 PLACES de PARKING

1 230 €/mois

Localisation

Ville: 56850 CAUDAN

Descriptif de l'annonce

Surface : 63m²

ROOFTOP - Prestations PREMIUM - De type 3 avec 96m2 de Terrasse. NEUF dans Résidence sécurisée et éco-concue de 2024. + 2 places de parking : 1 intérieure et 1 extérieure. Vous serez le(s) premier(ères/s) à profiter de ce très joli appartement de + de 63m² avec une immense Terrasse PANORAMIQUE de + de 95m2 qui offre une vue panoramique et un cadre de vie idéal poropice à la détente en harmonie avec le paysage. Ce bel Appartement comprend : - une entrée avec placards, - une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, - deux chambres, - une salle de bains, - un WC. + 1 place de PARKING Couverte en sous-sol et 1 place de PARKING Extérieure. Résidence Neuve et Sécurisée. Idéalement situé dans un quartier très agréable vous bénéficiez d'un emplacement privilégié. Les commerces et les transports en commun sont à proximité immédiate. Loyer par mois charges comprises : 1230 € (dont 30 € de provision sur charges (CCG, TEOM) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires de Location CL : 683 € TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 496 € TTC - Honoraires d'état des lieux : 187 € TTC). Dépôt de Garantie : 1200 € (correspondant à 1 mois de loyer hors charges) Bien soumis aux conditions de ressources liées à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Ce bien vous intéresse ? Contactez Alexandra LE MEUR au 06 48 56 83 54 pour constitution du Dossier Locataire et visite. . Loyer: 1 230.00 € Dont provision sur charges : 30 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 683 € TTC Prix moyens des énergies indexés au 02/01/2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 512 € et 693 € par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5489. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.