Appartement T2 bis

Localisation

Ville: 44500 La Baule-Escoublac

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 57m²

LA BAULE-ESCOUBLAC, avenue Louis Lajarrige. Le Cabinet Guémené vous propose à la location un agréable appartement T2 bis au 2ème et dernier étage sans ascenseur. D'une surface de 58 m², il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 27 m² donnant sur balcon avec coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson vitrocéramique et hotte), une chambre de 12m², un coin nuit de 8 m², une salle d'eau et un WC séparé.<br>Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.<br>Les charges comprennent l'entretien des parties communes.<br>Libre le 1er octobre 2025.<br><br>Honoraires de 741 € TTC à la charge du locataire comprenant 171 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 891 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 891 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 3 pièces
• 2 chambres

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 02 40 71 00 20

http://www.cabinet-guemene.fr

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