VERTOU CENTRE - Appartement T3

Descriptif de l'annonce

• Surface : 54m²

VERTOU Centre. Le Cabinet Guémené vous propose cet appartement T3 de 54.44m² au premier et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 26m² donnant sur une terrasse de 12,87m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle et réfrigérateur), de deux chambres (9,25m² et 9,21m²), d'une salle d'eau entre les chambres et un wc.<br>Libre le 1er août 2025.<br>Loyer : 800€ + 100€ de provision pour charges (comprenant chauffage, electricité et eau), régularisation annuelle. <br><br>Honoraires de 707 € TTC à la charge du locataire comprenant 163 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 3 pièces
• 2 chambres

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Cabinet Guemene
Contacter Marine LEBRETON

 02 40 33 88 40

http://www.cabinet-guemene.fr

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