Appartement T3 NANTES Saint-Clément
Localisation
Ville: 44000 Nantes
Descriptif de l'annonce
- Surface : 42m²
NANTES Saint-Clément, rue Maréchal Joffre. En location avec le Cabinet Guémené, un appartement T3 traversant de 42,92 m² au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Entièrement refait à neuf, le logement comprend un séjour de 12 m², une cuisine séparée aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique), deux chambres de 12 m² et 9 m², et une salle d'eau avec WC.<br>Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.<br>Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères.<br>Libre le 18 mars 2025.<br>Logement à consommation énergétique excessive : classe F.<br><br>Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 645 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 645 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>
Caractéristiques intérieur et extérieur
- 3 pièces
- 2 chambres
Etiquettes énergies
Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :
Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :
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