Réf. I-3524120 Annonce déposée par un professionnel le 17 Avril 2025 et modifiée le 26 Avril 2025

APPARTEMENT T2 MEUBLE + PARKING COUVERT

750 €/mois

Localisation

Ville: 44100 NANTES

Descriptif de l'annonce

Surface : 40m²

NANTES - ZOLA / Dans un bel immeuble récent, cet appartement de type 2, très lumineux et dans un état impeccable, est MEUBLE et équipé. Transports, marché Zola et toutes commodités immédiates. DISPONIBLE AU 1ER MAI : Vous serez le(s) premier(s) à profiter de ce très joli appartement de + de 39m² qui dispose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une LOGGIA privative permettant de profiter d'un extérieur confortable et protégé, d'une cuisine aménagée et équipée +, d'une chambre avec placard et armoire avec accès direct sur la loggia ainsi que d'une salle d'eau avec douche+lave linge/sèche linge, WC. Une place de PARKING Couverte en sous-sol, avec double portail sécurisé, complète les jolies prestations de cet appartement avec Petit jardin dans la copropriété et espace vélo. Idéalement situé dans un quartier très agréable vous bénéficiez d'un emplacement privilégié. Les commerces et les transports en commun sont à proximité immédiate. Un bien impeccable, fonctionnel et bien situé dans une résidence agréable et très bien entretenue. Loyer par mois charges comprises : 750 € (dont 55 € de provision sur charges (CCG, TEOM) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires de Location CL : 508 € TTC (Honoraires de visites, de constitution de dossier et de rédaction de bail : 390 € TTC - Honoraires d'état des lieux : 118 € TTC). Dépôt de Garantie : 1390 € (correspondant à 2 mois de loyer hors charges) Ce bien vous intéresse ? Contactez Alexandra LE MEUR au 06 48 56 83 54 pour constitution du Dossier Locataire et visite. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 € et 472 € par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5488. D'autres biens sur www casarese com ! Dépôt de garantie : 1 390 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.